Evaluaţi acest articol
(12 voturi)
Fii primul care postează comentarii!

Piața imobiliară din Galați a menținut pe parcursul anului 2020 trendul ascendent care se înregistrează și la nivel național. Astfel, în perioada ianuarie - octombrie 2020 au fost comercializate cu circa 5% mai multe imobile față de perioada similară a anului precedent. Conform datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, în acest an au fost 8.847 tranzacții față de 8.418 în 2019.

Doar în luna trecută (octombrie 2020) s-au înregistrat 1.478 de tranzacții. 266 dintre acestea au fost apartamente, iar 296 terenuri intravilane cu construcții. Terenurile agricole extravilane au reprezentant alte 620 de contracte, iar terenurile intravilane fără construcții au făcut obiectul a 287 de tranzacții. 

Din punct de vedere al numărului de tranzacții încheiate, Galațiul se poziționează pe locul 14, în timp ce primele locuri sunt ocupate de București, Ilfov și Cluj.

Cele mai multe ansambluri rezidențiale noi (360) sunt construite în capitală și în zona limitrofă. Singura zonă care a mai reușit să depășească pragul de 100 de ansambluri rezidențiale este județul Constanța. Sectorul de imobiliare Constanța a atras numeroși investitori care au dezvoltat 112 proiecte rezidențiale, o bună parte dintre acestea fiind amplasate pe litoralul Mării Negre. Pe ultima treaptă a podiumului se află Iași cu 82 de ansambluri noi. În prezent, în Galați sunt disponibile apartamente de vânzare în 3 ansambluri rezidențiale noi.

O scădere ușoară se înregistrează în schimb în rândul autorizațiilor noi de construire. Printre motivele principale se poate vehicula și pandemia de coronavirus și instabilitatea financiară generată de aceasta.

„În perioada ianuarie - octombrie s-au eliberat 30.612 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, în scădere cu 4,9% faţă de perioada similară din 2019. Scăderi s-au înregistrat în următoarele regiuni de dezvoltare: Sud-Est (-553 autorizaţii), Bucureşti Ilfov (-385), Sud-Vest Oltenia (-241), Centru (-240), Vest (-152), Nord-Est (-138) şi Sud-Muntenia (-85). Creştere a fost în regiunea de dezvoltare Nord-Vest (+206 autorizaţii), arată datele Institutului Național de Statistică.

Preț apartamente

În luna noiembrie, pe site-ul de anunțuri de imobiliare Flatfy.ro sunt listate peste 7.000 de oferte. Aproape 3.400 dintre proprietățile imobiliare pe Flatfy sunt apartamente cu două camere, iar 1.800 apartamente cu 3 camere. Pe site sunt disponibile și peste 800 de anunțuri dedicate garsonierelor și apartamentelor cu o cameră.

Prețul unui apartament cu două camere în Galați se situează între 30.000 euro și 65.000 euro. Locuințele cu 3 camere au, de regulă, prețuri ce încep de la 45.000 euro. Cele mai mici prețuri se înregistrează la garsoniere, care au prețuri în jurul a 20.000 de euro.

În luna noiembrie, cel mai mic preț îl regăsim la o locuință de doar 11 mp, situată în zona Micro-19. Prețul acesteia este de 10.000 euro.

La polul opus, cel mai scump apartament cu o priveliște superbă spre Dunăre, în zona Falezei. Acesta are o suprafață de 160 mp și este compartimentat în 3 camere, 2 băi și un balcon, iar prețul solicitat de vânzător este 220.000 euro.

(P)

Citit 5920 ori Ultima modificare Joi, 26 Noiembrie 2020 13:46