Galațiul nu face casă bună cu locuințele noi. Piața construcțiilor rezidențiale, în declin

Galațiul nu face casă bună cu locuințele noi. Piața construcțiilor rezidențiale, în declin

Blocurile construite în perioada comunistă, încă la putere în orașul nostru Arhivă VL
Evaluaţi acest articol
(20 voturi)
10 comentarii

În județul nostru s-a construit mai mult în mediul rural, în vreme ce șantierele de construcții de la oraș au rămas o raritate. În total, doar 744 de locuințe au fost finalizate anul trecut


Doar 744 de locuințe au fost finalizate, în județul Galați, anul trecut, ceea ce reprezintă mai puțin de 1,5 la sută din numărul total al construcțiilor terminate, în aceeași perioadă, pe plan național. În județul nostru s-a construit mai mult în mediul rural, în vreme ce șantierele de construcții de la oraș au rămas o raritate. Situația reiese din datele anunțate de Direcția Județeană de Statistică (DJS) Galați.

Dintre cele 744 de locuințe terminate anul trecut, 512 sunt situate în satele gălățene, adică mai bine de două treimi. S-a construit mai ales în comunele aflate în imediata vecinătate a municipiului Galați, dar case noi, ridicate după model occidental, pot fi observate și în restul județului.

În mediul urban gălățean, construcțiile rezidențiale avansează cam în același ritm cu dezvoltarea economică a orașului: cu viteza melcului. În 2018, în județul nostru erau finalizate 817 locuințe, dintre care 450 în rural. Datele statistice de anul trecut arată astfel o restrângere a domeniului.

În municipiul Galați, locuințele noi sunt reprezentate, aproape în exclusivitate de apartamentele din blocuri. Orașul duce o lipsă cronică de terenuri potrivite pentru construcții rezidențiale, aspect vizibil pe site-urile și în anunțurile de profil.

În vreme ce județul Galați nu s-a dovedit un teren prea fertil pentru noile locuințe, în restul țării piața pare a fi destul de dinamică. Doar anul trecut au fost finalizate 67.512 locuințe, în creștere cu 7.799 de locuințe față de anul 2018, potrivit Institutului Național de Statistică (INS).

"Situația pe medii de rezidență, în anul 2019 față de anul 2018, pune în evidență creșterea ponderii locuințelor terminate în mediul urban (de la 58,4 la sută, în 2018, la 60,1 la sută, în 2019) și o scădere în mediul rural", arată INS, într-un comunicat.

Distribuţia în profil regional în trimestrul al IV-lea din 2019 comparativ cu ultimul trimestru din 2018 evidenţiază o creştere a numărului locuinţelor terminate în următoarele regiuni de dezvoltare: Bucureşti-Ilfov (+1.049 de locuinţe), Vest (+904), Nord-Est (+428), Nord-Vest (+295), Sud-Vest Oltenia (+200) şi Sud-Muntenia (+88). Scăderi au avut loc în două regiuni de dezvoltare: Sud-Est (-666 de locuinţe) şi Centru (-558).

"Locuinţele terminate sunt cele ridicate în cursul perioadei de referinţă, ale căror elemente, inclusiv fundaţia, s-au construit pentru prima dată şi la care s-au finalizat toate lucrările prevăzute în documentaţia tehnică şi au fost recepţionate de beneficiar", precizează INS.

Citit 9725 ori Ultima modificare Marți, 05 Mai 2020 00:23

10 comentarii

  • postat de Adrian Luni, 27 Aprilie 2020 23:57 89.39.81.*** Link la comentariu
    3
    1

    Minunat articol. Excelent scris si analizat. Felicitari

    Raportează
  • postat de ovis Luni, 27 Aprilie 2020 14:00 89.137.230.*** Link la comentariu
    8
    14

    In primul rand,cei care au plecat din Galati,nu vad pentru ce isi mai dau cu parerea pe aici.Parerea lor nu vad sa intereseze pe cineva.Apoi, comparam mere cu pere.Intradevar,in acele orase in care au 'emigrat' ei ,preturile la imobilele noi sunt la fel sau mai mici ca in Galati,doar ca ,in Galati blocurile noi sunt in zone semicentrale(in cel mai rau caz)iar acolo, au cumparat apartamente in zonele limitrofe (vezi Brasov,Sibiu,Cluj.etc).Cand se vor construi blocuri la Costi si Sendreni, vom vorbi si la Gl de preturi pentru toate buzunarele la apartamentele noi.Una peste alta, o cadere de cel putin 20-30% este asteptata in imobiliare, in toata lumea.Si binevenita!

    Raportează
  • postat de GL_resident Luni, 27 Aprilie 2020 10:28 86.124.200.*** Link la comentariu
    4
    14

    Pentru veniturile din oras preturile sunt foarte mari, comparabile cu orase mai dezvoltate gen Brasov, Sibiu, etc. Problema este ca se construiesc foarte putine blocuri noi, oferta ramanand foarte mica raportata la un oras asa mare, iar cererea ramane mare => preturi mari. Chiriile in schimb sunt enorme tinand cont de raportul calitate/pret, dar odata cu aceasta criza economica vor reveni si preturile la un nivel mai acceptabil.
    Dar se poate si mai rau: orasul Tulcea are preturi mai mari la apartamente fata de Galati, acolo oferta fiind mult mai mica si cererea mare. Preturile au crescut galopant inainte de criza din 2009 (accesul facil la credite + marinari care au platit preturile cerute), iar dupa scaderile au fost foarte mici.

    Raportează
  • postat de Adrian Luni, 27 Aprilie 2020 10:21 5.13.167.*** Link la comentariu
    3
    12

    in orasul Galati locuintele se tranzactioneaza incepand cu 1000 euro/mp. Dezvoltatori de locuinte noi sunt putini. In blocurile noi de obicei cumpara investitori(cei care dupa terminare introduc apartamentele in regim hotelier).
    Astfel ca dupa ce cumperi un apartament in bloc nou, te trezesti cu o gramada de lume pestrita(multe din apartamente sunt inchiriate pentru video chat!).
    Pe deasupra, la cei 1000euro/mp trebuie sa iti cumperi/inchiriezi si locul ptr parcare.Asta aduce o cheltuiala de cel putin 6000 euro/250Ron lunar.

    Raportează
  • postat de Tirpitz Luni, 27 Aprilie 2020 10:01 82.79.235.*** Link la comentariu
    5
    44

    In orasul asta, toate companiile de stat au pompat bani la partide. Coruptia a invins, obedienta, prostia si slugarnicia sunt "calitati" cu care atingi varful in cariera. Am plecat din Gl pentru ca ma sufocau slugoii de partid, am reusit sa vand cotetul comunist cu bani frumosi unor disperati de la tara ce voiau sa fie proprietari la oras si datornici la banca. Ma bucur in fiecare zi de decizia luata. In continuare, slugile chiar si pensionate, aud ca sunt manageri de proiecte, cum sa faca tinerii performanta cand locurile sunt ocupate si azi de aceeasi obedienti, simpli executanti.

    Raportează
  • postat de Iancu Jianul Luni, 27 Aprilie 2020 09:51 5.13.144.*** Link la comentariu
    5
    29

    Galatiul traieste din bugetari, pesti, webchat, droguri si banii diasporei... 50%... practic din munca legala... statul roman este in pierdere si\sau falit! Cum poti trai cu 1350 de Ron lunar? Intr-o tara din Vest.... o sapt de lucru 9h... + sambata 9h primesti Apr. 2000 de Ron NET (Chirie platita taxe, pensie si somaj pe sapt aceea)

    Care este motivatia mea sa lucrez in tara? EU NU O VAD!!! PE cutia milei sa lucreze parlamaneterii... a scz. aia au pensii speciale de la prosti!

    Raportează
  • postat de Dinu Luni, 27 Aprilie 2020 08:50 84.13.52.*** Link la comentariu
    1
    27

    Cat timp o sa fie oameni la conducerea orasului care asaltează si schimba bordurile pe aceleasi străzi mereu, nu o sa vedem schimbari . Pentru ei astea sunt prioritățile , nu dezvoltarea orasului pentru generațiile care vor veni . Atata timp cat nu gândim pentru viitorul copiilor nostri sa rămână acasa ,sa ,muncească aici nu are importanta cine este la conducere X sau Y partid Nu mai zic de cei ce ne reprezintă in alte foruri mai importante, nu au facut nimic de cand sunt acolo pentru acest oras ,dar la alegeri cerșesc voturi la oameni.Dezgustatori, josnici oameni.

    Raportează
  • postat de Laurențiu Luni, 27 Aprilie 2020 08:20 86.124.206.*** Link la comentariu
    2
    25

    Majoritatea gălățenilor au un salariu lunar la limita sărăciei. De plata facturilor și atat. Și când spui facturi te gândești la cele care provin din utilitățile de baza.Vorbim de lucruri sfinte. Case noi.... Împărțirea capitalului în urma activității economice a acestui oraș, activitate ce implica și muncitorii se face în stilul capitalist romanesc. Una ție, zece mie. Și când vine câte o criza cât de mica ar fi ea, imediat aruncam oamenii afară, în șomaj. Nu se pune preț pe individ, pe om. Oraș plin de farmacii, supermarketuri, cazinouri, case de schimb valutar. Sunt supermarketuri ce le găsești în majoritatea cartierelor și în care angajații sunt munciți zilnic cu salarii ce nu depășesc 1500 lei în mână. Și situația nu este singulara, se regăsește în multe activități profesionale. Da, nu toți pot fi businessmani căci sa fim cinstiți nici în occident nu sunt toți oameni de afaceri. Se știu bine multe categorii de afaceriști cum au pornit dupa revoluție acumularea averilor. Cum vezi bine și funcționarii de stat (mărunți) de atunci, ce averi au acum. În schimb în occident sunt multe tari în care se poate trai decent din salariul lunar. Și patronul nu vine la birou cu o limuzina schimbata la doua luni, iar statul și aici ma refer la toate ramurile lui profesionale i ți asigura un minim de servicii decente. Tot prin oameni. Va trece și aceasta pandemie. Și vom auzi peste tot mesaje încurajatoare ca vom fi mai buni, ca vom prețui mai mult, vom reconstrui mai bine etc etc. Am mai gustat meniul acesta. Am mai avut restart uri de genul acesta. Că au fost crize economice, crize sanitare(vezi Colectiv,Mihăilești, accidente elicoptere, SMURD, infecții intraspitalicesti, contracte cu spitalele etc), alegeri electorale, inundații majore în țară, toate acestea au fost prilej de motivare, de incurajare, de hei rup ism etc etc. Și? Atât. De fapt nu atât. Au mai crescut averile unora, și s au mai adăugat avantaje altora. Cauzele le știm și le simțim bine pe pielea noastră. Aceeași categorie de oameni cumetrita bine între ei te așteaptă sa ți revii după fiecare criza sa te bata pe umăr ca hai va fi mai bine, apoi în câteva săptămâni vei,, reveni la normal" ul lor. Vei fi scuturat bine de bani, oriunde te vor prinde (de orice institutie) : loc de munca, înmormântare, spital, servicii de tot felul supra evaluate etc etc. Și atunci, vorbim de case noi, în oraș?

    Raportează
  • postat de Vesnica lui pomenire . Luni, 27 Aprilie 2020 01:30 108.245.201.*** Link la comentariu
    3
    25

    Cine da domle' o caciula de bani sa stea in.......Galati ????!!!!!!
    Ce sa faci in ...Galati domle' ???

    Raportează
  • postat de vlad t. Luni, 27 Aprilie 2020 00:35 84.117.41.*** Link la comentariu
    6
    61

    In Galati 80% din populatie sunt muncitori saraci care muncesc pe 1500-1800 lei. Deja cei care au avut bani si-au achizitionat locuinte. Ceilalti nu isi permit si nimeni nu se mai incumeta sa faca credit avand in vedere ca principalele companii din oras sunt in cadere libera sau pe linia de supravietuire. Orasul e cam mort si nimeni nu se mai stabileste in orasul asta. Toti tinerii cu studii au plecat unde s-a platit mai bine..in strainatate, in orase mari si puternice gen cluj, brasov, constanta, bucuresti, timisoara, oradea, sibiu , iasi. Cine sa mai cumpere aceste locuinte decat cei care au bani si cumpara 10-20 de apartamente si apoi le inchiriaza sau le da in regim hotelier dar nici asa nu vad mare succes.
    Orasul e sarac. Lumea nu are bani decat de o oala de ciorba saptamanal in rest facturi si datorii.
    Nu se poate asa ceva. Mariti salariile pt ca profit aveti..mai investiti si in oameni sa aiba si ei un nivel de trai bun ca sa ramana in oras nu sa plece.

    Raportează

Nu se mai pot comenta articolele mai vechi de 30 zile.