În vederea aplicării Legii 175/2010 asociaţiile de proprietari vor prezenta următoarele:
I. Lista cu proprietarii/chiriaşii titulari de contracte de închiriere care beneficiază de prevederile art. II din legea 175/2010;
Pentru fiecare potenţial beneficiar se va prezenta un dosar cu următoarele acte:
1. Documente justificative pentru datoria de bază la data de 23.07.2010:
a) copie după actul de proprietate/contractul de închiriere; Copia va purta viza asociaţiei de proprietari de „conform cu originalul” acordată prin semnătură în original a preşedintelui şi ştampila asociaţiei.
b) copie conform cu originalul (vizată prin semnătură şi ştampilă de preşedintele asociaţiei de proprietari) după fişa locatarului aferentă perioadei de vechime a debitului pentru care se solicită scutirea de penalităţi;
ATENŢIE!
· Nu vor fi acceptate cereri de scutire a penalităţilor pentru debite mai vechi de 3 ani;
· Nu vor fi acceptate cereri de scutire a penalităţilor pentru alte persoane decât titularii contractelor de proprietate/închiriere.
c) defalcarea debitului restant în categorii de cheltuieli: energie termică, apă şi canalizare, energie electrică, gaze, alte cheltuieli; Nota de defalcare va purta semnătura şi ştampila preşedintelui asociaţiei şi a administratorului precum şi viza cenzorului.
ATENŢIE!
· Vor fi acceptate cereri de scutire a penalităţilor numai pentru partea din debitul restant reprezentând contravaloarea energiei termice;
· Dacă datoria cu titlu de bază este considerată ca fiind integral c/v energie termică, pentru întreaga perioadă de vechime a debitului se va face dovada cu înscrisuri (copii ale chitanţelor) că locatarul a achitat restul cheltuielilor de întreţinere cu excepţia c/v energiei termice consumate;
d) copii conform cu originalul ale listelor de plată din perioada de vechime a debitului de bază;
2. Documente justificative pentru calculul venitului net minim lunar pe membru de familie:
a) lista persoanelor care locuiesc la adresa respectivă însoţită de copii ale buletinelor de identitate şi copii ale certificatelor de naştere pentru copii minori ai familiei. Pentru alte persoane adulte sau minore care locuiesc la aceeaşi adresă, dar care nu fac parte din structura de bază a familiei (bunic, nepot, noră, ginere etc) se vor prezenta acte doveditoare ale dreptului de a locui la adresa în cauză;
b) pentru persoanele adulte se vor prezenta următoarele acte de venit:
- adeverinţă cu venitul mediu pentru anul 2010;
- pentru anii anteriori se vor prezenta adeverinţe de venit de la Administraţia Finanţelor Publice (numai în cazul în care debitul de bază cuprinde şi perioade din anii anteriori);
- cupon de pensie;
- certificat de atestare fiscală de la Direcţia de Impozite şi Taxe Locale:
- pentru familiile monoparentale vor fi prezentate copii după hotărârea de divorţ însoţită de adeverinţa privind cuantumul pensiei alimentare sau, după caz, decizia de pensie de urmaş însoţită de ultimul cupon de pensie de urmaş;
- pentru adultul şomer va fi prezentată adeverinţă de venit de la AJOFM;
- pentru adultul beneficiar de venit minim garantat, se va prezenta adeverinţă de la plătitorul de venit;
- pentru copii minori în vârstă de până la 18 ani va fi luată în calcul alocaţia de stat fără alte acte justificative;
- pentru studenţii cu vârste cuprinse între 18 şi 26 de ani vor fi prezentate adeverinţe justificative de la instituţia de învăţământ în care să se precizeze dacă primeşte bursă,
ATENŢIE!
· Nu vor fi acceptate cereri de scutire a penalităţilor de la proprietarii care deţin în proprietate mai mult de o locuinţă;
· Nu vor fi acceptate cereri de scutire a penalităţilor de la proprietarii/chiriaşii care deţin în proprietate terenuri;
· Nu vor fi acceptate cereri de scutire a penalităţilor de la proprietarii/chiriaşii care au calitatea de administrator SRL;
II. Adeverinţă eliberată de asociaţia de proprietari care să cuprindă sumele achitate de proprietar/chiriaş, numărul documentului de plată, data eliberării.
III. Nota de calcul a penalităţilor aferente sumei restante cu titlu de bază.
IV. Solicitarea scrisă a asociaţiei de proprietari, de anulare a c/v penalităţilor aferente energiei termice furnizate de SC APATERM SA în cuantumul egal cu valoarea penalităţilor de care au fost scutiţi locatarii, aferente cheltuielilor cu energia termică.
ATENŢIE!
· Nu vor fi acceptate cereri de anulare a c/v penalităţilor dacă, din analiza actelor depuse la dosar se va constata că au fost încasate sume de la locatari reprezentând energie termică şi au făcut obiectul altor plăţi decât c/v facturilor emise de SC APATERM SA.
· În cazul în care asociaţia de proprietari practică un procent de penalitate mai mare decât cel aplicat de APATERM, scutirea va fi acordată în limita procentului practicat de societate
Precizări
· Actul normativ nu produce efecte asupra hotărârilor judecătoreşti definitive şi executorii pronunţate anterior intrării în vigoare a Legii 175/2010
· Actul normativ nu produce efecte asupra penalităţilor calculate pentru debitele deja achitate la data intrării în vigoare a Legii 175/2010
