Direcția Generală Regională a Finanțelor Publice (DGRFP) Galați informează că, pe site-ul Agenției Naționale de Administrare Fiscală (ANAF), a fost publicat Ghidul privind veniturile realizate din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal.
Ghidul se adresează contribuabililor persoane fizice care realizează în anul 2025 venituri din arendarea terenurilor cu destinație agricolă, și anume terenuri agricole productive - arabile, vii, livezi, pepiniere viticole, pomicole, arbuști fructiferi, plantații de hamei și duzi, pășuni împădurite etc.
Ghidul cuprinde și principalele obligații fiscale ale plătitorilor de venituri din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal.
Prețurile medii ale produselor agricole, aprobate de CJ Galați
Potrivit Codului fiscal, veniturile obținute din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal sunt clasificate în categoria veniturilor din cedarea folosinței bunurilor, precizează DGRFP Galați.
În cazul în care arenda se exprimă în natură, evaluarea în lei se face pe baza prețurilor medii ale produselor agricole, stabilite prin Hotărârile nr. 369 și 370 din 19 decembrie 2024 a Consiliului Județean (CJ) Galați.
Conform documentelor respective, prețurile medii aprobate pentru anul 2025 sunt următoarele: 0,80 lei/kg - grâu, 0,70 lei/kg - porumb, 0,65 lei/kg - orz, 1,50 lei/kg - floarea soarelui, 1,80 lei/kg - soia, 0,70 lei/kg - mazăre furajeră și 1,70 lei/kg - rapiță. De asemenea, pentru masa verde obținută de pe pajiști, prețul mediu aprobat de CJ este de 70 lei/tonă.
Venitul net din arendă se stabilește la fiecare plată prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei de 20% asupra venitului brut.
Cum se calculează impozitul
Impozitul pe veniturile din arendă se calculează prin reținere la sursă de către plătitorii de venit, la momentul plății venitului, prin aplicarea cotei de 10% asupra venitului net, impozitul fiind final. Impozitul astfel calculat se reține și se plătește la bugetul de stat până la data de 25 inclusiv a lunii următoare celei în care a fost reținut.
Conform DGRFP Galați, plătitorii de venituri din arendă au obligația să completeze și să depună, până la data de 25 inclusiv a lunii următoare celei în care s-au plătit veniturile, formularul 112 „Declarație privind obligațiile de plată a contribuțiilor sociale, impozitului pe venit și evidența nominală a persoanelor asigurate”, în care declară impozitul pe veniturile din arendă calculat și reținut.
Formularul 112 se transmite prin mijloace electronice de transmitere la distanță, în conformitate cu prevederile legale în vigoare. Semnarea declarației se realizează prin utilizarea certificatului calificat, eliberat în condițiile Legii nr.214/2024 privind utilizarea semnăturii electronice, a mărcii temporale și prestarea serviciilor de încredere bazate pe acestea.
Plătitorii de venituri din arendă nu au obligația completării și depunerii Declarației informative privind impozitul reținut la sursă și câștigurile/pierderile din investiții, pe beneficiari de venit - Formularul 205.
Persoanele fizice care realizează venituri din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal nu datorează contribuția de asigurări sociale pentru aceste venituri, precizează DGRFP Galați.
Informații suplimentare pot fi obținute de cei interesați prin accesarea linkului https://static.anaf.ro/static/10/Anaf/AsistentaContribuabili_r/Ghid_arenda_2025.pdf, telefonic, la Contact Center-ul ANAF, la numărul 031.403.91.60, prin participarea la seminariile web susținute de ANAF ori la structurile de asistență și oferire servicii contribuabili din cadrul organelor fiscale teritoriale.
