Renovarea casei este un proiect ambițios care poate transforma complet aspectul și funcționalitatea locuinței tale.
Totuși, acest proces te poate face să te lovești de multe capcane, mai ales pentru cei care n-au experiența renovării. Așadar, este important să înțelegi și să eviți greșelile comune pentru a asigura succesul proiectului.
Printre aceste greșeli se numără și omisiunea de a aloca un buget separat pentru cheltuieli neprevăzute. Pentru aceste cazuri există totuși soluții – poți solicita un credit de nevoi personale. Acest tip de finanțare este soluția ideală atunci când ai nevoie de o sumă suplimentară de bani pentru a termina un proiect început.
De ce să renovezi?
Renovările pot fi esențiale mai ales atunci când sunt realizate din considerente de siguranță. Totodată, prin renovare poți crește eficiența energetică a locuinței, reducând costurile lunare.
Mai mult decât atât, îmbunătățirile în locuință pot crește semnificativ valoarea de piață a casei, făcând-o mai atractivă pentru potențiali cumpărători în cazul unei vânzări.
Pe lângă aceste avantaje pragmatice, renovarea îți oferă oportunitatea de a personaliza și optimiza spațiul conform nevoilor și stilului tău de viață, transformând casa într-un cămin care reflectă cu adevărat personalitatea și preferințele tale.
Însă, pentru a evita bătăile de cap inutile, iată câteva greșeli comune pe care le fac oamenii atunci când renovează, de care să încerci să te ții departe.
- Planificare insuficientă
Una dintre cele mai mari greșeli în renovările caselor este lipsa unei planificări adecvate. O planificare detaliată ar trebui să includă:
- Buget clar: Stabilește un buget realist și ține cont de posibilele cheltuieli neașteptate.
- Perioadă: Estimează un calendar realist pentru finalizarea lucrărilor. Include și timp suplimentar pentru posibilele întârzieri.
- Design și materiale: Alege designul și materialele înainte de a începe lucrările, pentru a evita deciziile de ultim moment care pot fi costisitoare.
2. Neglijarea normelor legale
- Ignorarea reglementărilor locale și a cerințelor legale poate duce la amânări semnificative și cheltuieli suplimentare. Asigură-te că ai:
- Avize și aprobări: Verifică dacă ai nevoie de permise de construire înainte de a începe renovarea.
- Standarde de construire: Respectă toate normele și standardele de construire aplicabile pentru a evita probleme legale.
Iată o listă de intervenții pentru care este necesară obținerea unei autorizații de construire:
- Construcții noi de orice fel;
- Modificări ale instalațiilor existente;
- Demolări sau desființări de structuri;
- Modificări structurale;
- Transformări ale structurii existente;
- Consolidări ale construcțiilor;
- Schimbări de destinație care necesită intervenții de construire;
- Reconstrucții totale sau parțiale ale unei construcții;
- Reabilitări ale structurilor.
Aceste tipuri de lucrări implică modificări semnificative și, prin urmare, este obligatoriu să respecți reglementările legale obținând autorizațiile necesare înainte de începerea lucrărilor.
3. Alegerea greșită a firmei de construcții
Selectarea unei firme necorespunzătoare poate compromite întregul proiect. Pentru a face cea mai bună alegere:
- Verifică referințele: Cere recomandări și citește recenzii despre firma cu care vrei să lucrezi.
- Interviuri: Organizează interviuri cu mai multe firme pentru a evalua experiența și profesionalismul lor.
- Contracte detaliate: Asigură-te că înțelegi termenii contractului și că toate aspectele proiectului sunt clar stipulate.
4. Ignorarea eficienței energetice
Modernizările eficiente din punct de vedere energetic nu doar că îmbunătățesc confortul, dar reduc și costurile pe termen lung. Investește în:
- Izolație: dacă proiectul de renovare presupune și izolarea locuinței, investește în materiale și lucrări de calitate pentru a reduce cheltuielile de încălzire și răcire.
- Ferestre eficiente: dacă proiectul de renovare presupune înlocuirea ferestrelor și ușilor, alege unele cu eficiență energetică pentru a crește izolarea termică.
- Sisteme moderne de încălzire/răcire: alege sisteme care oferă un randament energetic superior pentru a te bucura de temperaturi optime la costuri reduse, pe perioada întregului an.
5. Modificări impulsive
Modificările de design sau alegerea altor materiale în timpul renovării pot adăuga costuri și întârzieri semnificative. Pentru a evita acest lucru, planifică din timp toate aspectele renovării și evită schimbările impulsive bazate pe tendințe trecătoare.
6. Subestimarea costurilor
Costurile ascunse pot aduce rapid modificări bugetului inițial stabilit. Pentru a menține controlul financiar:
- Rezervă buget suplimentar: pune deoparte o sumă de bani pentru cheltuielile neprevăzute.
- Monitorizează cheltuielile: ține evidența cheltuielilor pe parcursul renovării pentru a evita depășirea bugetului.
Desigur, și cu cea mai atentă planificate e posibil să apară cheltuieli neprevăzute. În aceste cazuri trebuie să știi că ai soluții pentru a nu amâna sau întârzia proiectul de renovare. Una dintre ele poate fi să apelezi la credite ifn.
În acest fel, gestionezi costurile renovării fără a compromite rezultatul final. Ia în considerare această opțiune ca pe o investiție pe termen lung în siguranța și confortul căminului tău.
(P)
