Articolul nostru referitor la vânzarea clădirii Telekom, din proximitatea Palatului de Justiţie, a dat naştere multor comentarii. Unii dintre gălăţeni au fost de acord cu cel puţin două dintre posibilele destinaţii avansate de noi, spitalul clinic universitar şi Poliţia Rutieră, alţii, dimpotrivă, consideră că spitalele ar trebui amplasate în afara zonelor aglomerate şi în clădiri noi, special construite în acest sens.
Construcţii noi, da, dar să nu fie abandonate
Înainte de orice, vrem să facem câteva precizări. Nimeni nu spune că o clădire nouă nu ar fi de preferat, precum şi un amplasament de tip parc, din păcate însă, experienţa ne-a învăţat că spitalul regional, care ar fi trebuit amplasat între Galaţi şi Brăila, a fost doar o promisiune electorală lipsită de conţinut, iar configuraţia oraşului nostru, prins între ape, nu prea îi permite să se mai extindă în altă direcţie.
Construcţia de clădiri noi nu prea a mers în Galaţi, în ultimii ani. Din varii motive, de la insolvenţa proprietarilor la neseriozitatea constructorilor, multe clădiri începute, fie ele ansambluri rezidenţiale (precum celebrele blocuri Beyler ori blocul început în Mazepa, în proximitatea sediului Apă-Canal) sau clădiri comerciale, cum este cazul scheletului din Ţiglina I, de lângă fostul complex comercial, au rămas neterminate, uneori câteva zeci de ani. Şi atunci, mă întreb, nu mai bine refolosim ce avem deja, adaptăm, construim spaţii conexe, unde se poate? Nu de alta, dar nici demolarea nu este mereu o soluţie, mai ales dacă se termină precum la Mehid, încă în stadiul de hazna la mijlocul oraşului.
Clădiri "ceauşiste", dar structural solide
Clădirile "ceauşiste" la care se referă unele comentarii sunt poate urâte, dar sunt funcţionale, au fost construite să facă faţă cutremurelor, au fundaţii de peste patru metri adâncime (cum este cazul spaţiilor Telekom), iar spaţiile interioare se pretează reconfigurării.
Şi dacă, din informaţiile noastre, deja alte asemenea spaţii, de mai mici dimensiuni, s-au vândut pe bani buni, iar într-una dintre ele un investitor privat intenţionează să amenajeze sediul unei clinici private, înseamnă că ideile noastre nu sunt chiar atât de fanteziste.
Mai mult, poziţionarea acestora nu este la fel de centrală.
Una dintre clădirile deja vândute se află în Bariera Traian, în spatele Facultăţii de Arte. Cea de-a doua, care a fost achiziţionată cu 300.000 de euro, potrivit informaţiilor noastre, este localizată în Micro 40, pe strada 1 Decembrie, lângă Mobila SCM. Fosta centrală telefonică din Micro 21, cu terenul de 2.000 mp şi cu un amplasament comercial foarte bun, în spatele magazinului Lidl, a costat 500.000 de euro.
O a patra clădire, fosta centrală telefonică din Doja, are probabil un contract în derulare sau un alt regim, fiindcă nu a fost scoasă la vânzare, dar 200 mp de la etajul 1 sunt oferiţi spre închiriere, pentru birouri. Imobilul are o suprafaţă utilă totală de 1.534 mp si un regim de înălţime de S+P+2E. Spaţiul dispune de electricitate, energie termică, apă, canalizare, servicii de telecomunicaţii: voce, date şi TV de la Telekom Romania Communications SA.
Investiţii ale politicienilor pentru interese private?
După câte se vede, spaţiile Telekom au fost atractive pentru investitorii privaţi. Umblă zvonul că şi pentru potul cel mare, clădirea de pe strada Brăilei, ar fi vorbele deja făcute cu nişte actori importanţi din zona politică, din păcate nu cei aflaţi la putere şi care ar avea mijloacele să transforme imobilul, atribuindu-i o funcţie publică utilă. Altfel, vorba unor alţi comentatori, am putea să ne trezim cu un combinat de videochat sau de păcănele. Şi, sincer, parcă n-ar da chiar bine vizavi de Palatul Justiţiei.
Foto 1, galerie: clădirea din Aviaţie, de lângă Mobila SCM. Foto 2: clădirea din Micro 21, de lângă Lidl. Foto 3: la clădirea din Doja, doar etajul 1 este de închiriat. Foto 4: construcţia neterminată din Ţiglina I
