Nu mai puţin de 29 de proiecte de hotărâre privind vânzarea unor terenuri proprietate privată a municipiului Galaţi se află pe ordinea de zi a şedinţei ordinare de joi, 25 iulie 2024, a Consiliului Local şi ar urma să fie supuse votului aleşilor. Interesant este că, după cum am descoperit noi, şapte suprafeţe sunt ocupate de construcţii edificate fără forme legale, iar în cazul lor se propune vânzarea prin licitaţie publică.
Cu o ordine de zi bogată – aproape 70 de proiecte de hotărâre – şedinţa Consiliului Local de joi, 25 iulie 2024, se anunţă a fi una „intensă”. Mai ales că aproape 40 la sută dintre proiecte vizează vânzări de terenuri. Dacă aleşii vor fi de acord, numeroase suprafeţe ar urma să fie vândute la licitaţie. Iar dintre acestea, şapte suprafeţe sunt ocupate de construcţii ridicate fără forme legale, după cum se precizează în documente.
De pildă, chiar prima vânzare prin licitaţie publică de pe ordinea de zi are ca obiect terenul situat pe bulevardul George Coșbuc nr. 268A, în suprafață de 321 mp, pentru care prețul de pornire al licitației este de 162 euro/mp, fără TVA, la cursul oficial comunicat de BNR la data semnării contractului de vânzare.
Mult mai mare este suprafaţa de 3.705 mp, de pe strada Garofiței nr. 14A, aflată în aceeaşi situaţie, pentru care prețul de pornire al licitației este propus la 29,05 euro/mp, fără TVA.
Conform prevederilor din Codul Administrativ, se pot vinde prin atribuire directă suprafeţele de teren pe care sunt ridicate construcţii conform autorizaţiei de construire, constructorilor de bună-credinţă. În consecinţă, există, pe ordinea de zi, şi vânzări directe, solicitate de persoane sau societăţi comerciale care deţin suprafeţele respective cu chirie.
Cel mai mare preţ vs. cea mai mare suprafaţă
Potrivit proiectelor pe care le-am analizat, cel mai mare preţ propus pentru o licitaţie este de 190 euro/mp, fără TVA şi are ca obiect terenul situat pe strada Mărășești nr. 13, în suprafață de 275 mp.
Iar cea mai mare suprafaţă care ar urma să fie scoasă la licitaţie publică măsoară 15.507 mp. Este vorba despre un teren arabil, situat în intravilanul municipiului Galați, pentru care licitaţia va porni de la 15,41 euro/mp, fără TVA.
Mai rămâne doar ca aleşii să fie de acord.
