Evaluaţi acest articol
(2 voturi)
11 comentarii

Una dintre întrebările venite de la cititorii noştri este cea legată de modul în care facem calculul unităţilor de consum pentru căldura din apartament. Potrivit legislaţiei în vigoare, există două moduri de calcul, unul care vizează consumul în funcţie de înregistrările repartitorului de căldură, iar celălalt mod se bazează pe suprafaţa utilă a unui apartament, când nu există repartitor. Ne vom opri asupra primei modalităţi, precizând că acest calcul se face de firmele de specialitate şi diferă de la aparat la aparat, de la o cameră la alta, în funcţie de consum, de buget, de părţile comune care încarcă mult factura. Formula de calcul este complicată şi este stabilită de ANRSC, prin Ordinul nr. 343 din 2010. "Această modalitate, deşi complicată, are avantajul că se plăteşte ceea ce se consumă", ne scrie Gh. Tihon, de la Asociaţia de Proprietari nr. 251. 

Nota de calcul individual

În linii mari, nota de calcul individual are în vedere cantitatea de căldură înregistrată de  contorul general de căldură (în gigacalorii), care este montat, de regulă, la subsolul blocului; pe baza valorilor înregistrate, prestatorul de servicii, în cazul de faţă Apaterm,  emite o factură lunară. Din nota de calcul individual nu lipsesc unităţile de consum pe fiecare apartament. Cum le aflăm? Scăzând din valoarea indexului nou (al unui repartitor) pe cel vechi şi astfel aflăm numărul de unităţi de consum pe un repartitor. De exemplu, indicele nou este de 537, iar cel vechi de 273; reiese un consum de 264 de unităţi sau puncte. Cât reprezintă cele 264 de unităţi din consumul total al scării? Determinarea este făcută de firma de calcul, după ce stabileşte consumul de unităţi pe scară şi stabileşte preţul (media) unei unităţi de consum. Rezultatul se înmulţeşte cu preţul gigacaloriei, care este de 247 lei. La aceşti indicatori se adaugă şi valoarea consumului pentru părţile comune, care diferă de la o scară la alta.
Potrivit experienţei unei firme de citire şi calcul a căldurii, părţile comune variază de la 10-20 la sută din consumul înregistrat la o scară de bloc, până la 50 la sută din consumul total al acelei scări. Dacă valoarea "părţilor comune" este mare înseamnă că acea asociaţie are probleme cu pierderi de căldură de la subsol, uscător.
Repartitoarele contorizează cu aproximaţie cantitate de căldura pe fiecare consumator şi permite împărţirea facturii proporţional cu consumul; cei care au închise caloriferele, se înţelege, nu plătesc decât părţile comune.
Cum se calculează căldura în cazul celor fără repartitoare, veţi afla într-un număr viitor.

Citit 37754 ori Ultima modificare Marți, 13 Noiembrie 2012 17:34

11 comentarii

  • postat de Costea Miercuri, 27 Ianuarie 2016 15:31 5.14.50.*** Link la comentariu
    0
    2

    Contuarul general de caldura (in gigacalorii) montat in subsolul tehnic la blocuri, daca are toti robinetii deschisi complect pe toate coloanele de tur si retur, atunci functioneaza normal, indicatiile sun corecte: face o diferenta intre caldura intrata pe tur si caldura iesita prin retur, deci diferenta este caldura utilizata, ramasa in bloc. Daca se umbla la robineti si se stranguleaza un sfert sau mai mult, adica se reduce debitul de apa calda ce intra pe tur (cantitatea de agent termic pe minut se diminuiaza), apare urmatorul fenomen: temperatura turului este reala dar temperatura returului scade mult, aceasta ducand la o diferenta mai mare intre tur si retur, deci indica o caldura mai mare ramasa in bloc, deci plata marita, desi in realitate caldura a fost mai mica. La etajele inferioare confortul termic in apartamente nu se diminuiaza mult, probleme de caldura mai putina in apartament apare la etajele superioare, unde se incalzeste numai partea superioara a caloriferului, partea de jos fiind rece. In aceste apartamente de la etajele superioare, diferenta de caldura fata de apartamentele de la etajele inferioare este de 1-3 grade C mai mica, deci mai racoare. Cei interesati in aceasta manevra, explica locatarilor nemultumiti, ca daca are rece partea inferioara a caloriferelor, asta inseamna ca are caloriferele infundate si ca necesita spalare. Decantarea de reziduriin calorifere este reala, dara asta se intampla la caloriferele de la etajele inferioare, la etajele superioare nu ajung impuritatile. Deci explicatia este falsa si interesata. Deasemenea explica locatarilor, ca se stranguleaza (inchide partiala) robinetii din cauza ca este presiunea prea mare si ca li se poate intampla avarii in apartament, spargere de calorifere, robineti, etc. Este fals. Prin inchiderea partiala a robinetilor, presiunea este aceeasi care pleaca din centrala, inchiderea partiala a robinetului nu modifica presiunea. Inchiderea partiala a robinetilor (manevrarea robinetilor din subsolul tehnic) reduce doar debitul de agent termic, adica cantitatea de apa fiarta pe minut. Reducerea debitului de agent termic conduce la incalzirea partiala a caloriferelor, numai partea superioara si aceasta mai accentuat la etajele superioare. Pentru functionarea normala a instalatiei de caldura din blocul de locuinte, toti robinetii instalatiei pe tur si retur trebuiesc deschisi complect. Desi la etajele inferioare va fi mai cald, li se recomanda acestora sa inchida partial ROBINETUL DE INTRARE (TUR) IN CALORIFER ca sa se reduca debitul de apa fierbinte si sa scada temperatura caloriferului si NU sa deschida fereastra pentru a se racori in casa aerul. Cei ce manevreaza robinetii in subsolul tehnic in pozitii ce duce la o inregistrare marita de caldura livrata, produc o paguba locatarilor prin cresterea diferentei tur-retur (respectiv cresterea costului), pe cei de la etajele superioare pagubindu-i mai accentuat. Deci robinetii de pe tur si retur din subsolul tehnic trebuie sa fie deschisi complect pe toata durata de livrare a agentului termic,iarana. Locatarii sa controleze deschiderea complecta a robinetilor din subsolul tehnic si sa fie prezenti la cetirea calorimetrului de catre persoanele autorizate, dupa care se asigura ca nimeni nu mai poate intra in subsol.

    Raportează
  • postat de razvan doru Joi, 07 Ianuarie 2016 20:14 79.119.41.*** Link la comentariu
    0
    0

    Nu exista in mintea unei persoane care nu face comert ,asemenea aberatii.
    Cine face comert va inventa o gramada de idei prin care te convinge ca ce spune este ADEVARAT.
    Spune orice ,numai sa-ti ia o suma de bani mai mare sau mai mica,dar asta nu conteaza,important pentru fiinta lui este ca te-a PROSTIT.
    UNITATEA DE DE MASURA de care vorbesc toti aici Nu poate fi exprimata pentru ca mereu trebuie sa apara ADAOS-uri la marfa lui.
    Incercati sa fiti comerciant si o sa observati ca incep sa va vina idei.

    Raportează
  • postat de Alexandru Luni, 23 Noiembrie 2015 12:56 83.103.165.*** Link la comentariu
    0
    1

    Nu am inteles. La valoarea masurata de gigacalorimetru se adauga un procent pentru partea comuna? Dar acest consum de parte comuna nu a trecut prin contor? A ocolit cumva contorul si trebuie adaugat? In cazul unui contor de scara.

    Raportează
  • postat de Christian Istinie Miercuri, 14 Noiembrie 2012 18:19 Link la comentariu
    0
    3

    Sunt cetatean german si locuiesc in Germania de 35 ani.Apartamentul e inchis si caloriferele deasemenea.
    Numai in timpul verii din cind in cind sunt in Romania
    Dupa ce lege / Normativ / HCM pot sa aflu cum se calculeaza CORECT si conform legii ce trebuie sa flatesc in timpul iernii pentru caldura ??? Sunt in Internet sute de pareri , variante , discutii , certuri ....eu vreau sa stiu care este
    LEGEA sau NORMA care reglementeaza aceasta problema ???Daca cineva ma poate ajuta va sunt recunoscator
    Christian Istinie
    Billinganlage 8
    90766 FUERTH
    e-Mail ; C.Istinie@arcor.de

    Raportează
  • postat de ila Miercuri, 14 Noiembrie 2012 17:59 Link la comentariu
    0
    0

    ella esti o impostoare, si problema ta nu e ce platesti, ci ca trebyuie sa insulti.

    Raportează
  • postat de ella Miercuri, 14 Noiembrie 2012 14:36 Link la comentariu
    2
    0

    Cind scrii un articol ,te rog sa te documentezi.Dar probabil ca esti scolit la f...ui masa.

    Raportează
  • postat de Numai prin acționarea vanei de la subsol se mai poate face economie, prin închidere sau deschidere limitată funcție de temperatura exterioară. Miercuri, 14 Noiembrie 2012 07:56 Link la comentariu
    0
    1

    Gigacalorimetrul este baza de calcul al facturi. Dacă ținem calorifere închise toți din bloc tot avem o ,,pierdere'' prin coloanele tur-retur prin care ,,circulă'' agentul termic, eventual și prin caloriferele de pe scară sau uscător dacă există.Dacă se vrea economie. se poate face prin administrator, ce poate închide sau deschide vana centrală a blocului de la subsplul blocului și astfel varia temperatura de citire a gigacalorimetrului funcție de temperatura exterioară.

    Raportează
  • postat de san Miercuri, 14 Noiembrie 2012 07:45 Link la comentariu
    0
    1

    draga oana, le amesteci. Aici vorbim despre plata in cayulo celor cu repartitoate, cei care platesc la suprafata utila e altceva. Ce harnici sunteti la aruncat vorbe...

    Raportează
  • postat de oana Miercuri, 14 Noiembrie 2012 07:28 Link la comentariu
    1
    0

    SUNTETI PRAF. HABAR NU AVETI CE SCRIETI.Citez:"nota de calcul individual are în vedere cantitatea de căldură înregistrată de contorul general de căldură (în gigacalorii), care este montat, de regulă, la subsolul blocului".Si daca toata lumea din scara tine caloriferele inchise sau le dau jos (ca se mai practica si asa), cine plateste ce inregistreaza contorul general? Nu e vorba de pierderi ci de furaciune. Da firmele de ce nu au spus cum se plateste la un calorifer de fonta si unul de tabla sau la unul de aluminiu?Stiti ca la caloriferul de aluminiu se plateste dublu? Calculul se face in functie de amplasarea apartamentului si in functie de suprafata termica a caloriferelor din casa si nu dupa suprafata apartamentului.Ca daca ai un apartament de 50 m2 si 5 calorifere mari nu platesti la fel cu unul care are aceasi suprafata la apartament dar doar 3 calorifere mici...etc.Mai documentati articolele si apoi scrieti!

    Raportează
  • postat de Ordin 343/2010 = aberatie Miercuri, 14 Noiembrie 2012 06:31 Link la comentariu
    1
    0

    Si daca pe o scara exista un singur apartament racordat din 20 , nu sunt calorifere si coloane in partile comune ,nu sunt coloane in functiune decat cele(izolate) care deservesc apartamentul racordat aflat la etajul 1 ,in subsol conductele pana la acele coloane sunt izolate ,cum si ce se calculeaza ? Iarna trecuta din consumul total, 75% s-a repartizat celor ne racordati ,de platit la sfantul asteapta (sa ne debranseze scara) .

    Raportează
  • postat de gălățeanu Miercuri, 14 Noiembrie 2012 05:48 Link la comentariu
    0
    3

    Iată cum poți folosi o mulțime de vorbe și să nu spui nimic.

    Raportează

Nu se mai pot comenta articolele mai vechi de 30 zile.