Evaluaţi acest articol
(2 voturi)
1 comentariu

Plafonul alocat al garanţiilor care pot fi emise pentru anul 2018 în cadrul programului "Prima casă" însumează 2 miliarde de lei, potrivit unei Hotărâri aprobată în şedinţa de miercuri a Guvernului. Actul normativ modifică şi completează Hotărârea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casă".

Principalele schimbări vizează reducerea marjei maxime de dobândă, de la 2,50 la sută la 2 la sută, în scopul uniformizării nivelului costurilor totale ale tuturor categoriilor de finanţări care pot fi acordate în cadrul programului "Prima casă", eliminarea utilizării valorii de reîntregire a plafonului (revolving) pentru emiterea de garanţii în anul 2018, clarificarea principiilor de realocare către finanţatori a rezervei rămase nealocate din plafonul anual, precum şi simplificarea procedurii de radiere în situaţia respingerii cererii de plată a creditului garantat în cadrul programului.

Potrivit unui comunicat de presă al Guvernului, decizia de reducere a marjei maxime de dobândă de la 2,50 la sută la 2 la sută a fost luată pentru corelarea prevederilor privind costul total al finanţărilor garantate pentru achiziţia de locuinţe cu cea pentru construcţia de locuinţe, urmărindu-se evitarea oricărei discriminare în acest sens.

"În termen de şapte zile de la intrarea în vigoare a actului normativ aprobat de Guvern, finanţatorii au obligaţia să transmită Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii S.A. - IFN (FNGCIMM) şi Ministerului Finanţelor Publice nivelul costurilor totale pe care le aplică finanţărilor garantate pentru construcţia de locuinţe. În plus, programul se flexibilizează, prin reglementarea unei alte periodicităţi de stabilire a nivelului comisionului de gestiune/comisionului unic de analiză datorată FNGCIMM pentru derularea activităţii în calitate de mandatar al statului, care va fi aprobat anual prin ordin al ministrului Finanţelor Publice, anterior această operaţiune realizându-se semestrial. În ceea ce priveşte realocarea către finanţatori a rezervei rămase nealocate din plafonul anual, Guvernul a decis ca aceasta să se facă în funcţie de ponderea garanţiilor acordate de la începutul anului de referinţă de către fiecare finanţator participant în program, actul normativ aprobat astăzi introducând o clarificare suplimentară în acest sens", se mai menţionează în comunicat.

Actul normativ aprobat de Guvern include, de asemenea, o serie de măsuri pentru simplificarea şi evitarea birocratizării excesive a procedurilor aplicate în cazul respingerii cererilor de plată.  "În astfel de situaţii, sarcina de a emite acordurile pentru radierea ipotecilor şi a interdicţiilor de înstrăinare şi grevare prevăzute de lege este preluată de FNGCIMM, anterior intrând în atribuţiile Ministerului Finanţelor Publice. Odată cu preluarea acestor operaţiuni la nivelul FNGCIMM, timpul de aşteptare al finanţatorilor/beneficiarilor pentru obţinerea acordurilor de radiere va fi astfel scurtat cu cel puţin zece zile - având în vedere că tot în cadrul FNGCIMM sunt procesate cererile finanţatorilor şi se pregăteşte documentaţia pentru acordurile de radiere - şi va permite informatizarea procesului în condiţii optime. În situaţia respingerii cererilor de plată, FNGCIMM va fi mandatat să-şi exprime acordul în numele şi în contul statului român, prin Ministerul Finanţelor Publice, în vederea radierii ipotecii legale şi a interdicţiilor înscrise în cartea funciară a locuinţei achiziţionate/construite în cadrul programului "Prima casă"", reiese din comunicatul Guvernului.

Citit 2544 ori Ultima modificare Vineri, 12 Ianuarie 2018 18:21

1 comentariu

  • postat de Ionut Joi, 11 Ianuarie 2018 19:54 82.78.255.*** Link la comentariu
    1
    4

    Desi este un program care la prima vedere este benefic pentru ca ajuta tinerii, in realitate nu e deloc asa.
    Programul prima casa a umflat cumva preturile artificial (mai bine de 80% din tranzactiile imobiliare sunt prin prima casa) astfel incat un apartament de 3 camere decomandat in ICFrimu a ajuns sa coste mai bine de 60 000 Euro.
    Desi pare ca ajuta, nu face decat sa indatoreze tinerii pe 30 de ani, iar la final ei au de achitat per total o suma mai mare.
    In 15-20 de ani o sa stim daca a fost un program in beneficiul tinerilor, sau nu a facut decat sa i indatoreze pe viata...

    Raportează

Nu se mai pot comenta articolele mai vechi de 30 zile.