Băncile comerciale din Ungaria oferă credite imobiliare în condiţii avantajoase pentru locuitorii din România care vor să îşi cumpere o casă în ţara vecină, iar numărul celor interesaţi de aceste oferte este tot mai mare, transmite corespondentul NewsIn.
Reprezentanţii agenţiilor imobiliare din Arad susţin că rata dobânzilor pentru creditele imobiliare în euro, accesate în Ungaria, variază între 3,5 şi 5,8 la sută, iar românii care şi-au exprimat intenţia de a accesa astfel de credite provin din toate zonele ţării. Marius Sălăjan, expert imobiliar în cadrul agenţiei imobiliare „Prosper Imobiliar“, din municipiul Arad, a precizat că, de la 1 iunie, 18 bănci comerciale din Ungaria, oferă credite în euro cetăţenilor români, care doresc să-şi achiziţioneze o casă în localităţi maghiare.
„Dobânda variază la băncile din Ungaria între 3,5 la sută şi maxim 5,8 la sută la creditele în euro. Astfel, este mult mai avantajos decât programul «Prima Casă» din România. În această perioadă de criză, s-a dovedit că maghiarii au avut politici bancare mai bune. Băncile din Ungaria au nevoie de clienţi şi astfel au oferit dobânzi avantajoase la creditele ipotecare“, a declarat Marius Sălăjan.
Potrivit reprezentanţilor firmelor din Arad, care intermediază contracte de credit, numărul celor interesaţi de ofertele băncilor comerciale din Ungaria este tot mai mare. „Avem clienţi atât din Arad, dar şi din Timişoara, Bihor, Cluj sau chiar din Iaşi şi Constanţa sau oraşe din estul ţării. De la Iaşi am primit foarte multe cereri, dar oamenii sunt în dificultate, deoarece la ei în judeţ nu există traducători autorizaţi de limba maghiară, iar actele pentru astfel de credite trebuie traduse şi legalizate în această limbă. În prezent, avem la firmă peste 300 de dosare de intermediere, de la persoane care locuiesc în diverse zone ale ţării“, a mai afirmat Marius Sălăjan.
Experţii imobiliari susţin că persoanele care care au accesat un credit imobiliar de 20.000 de euro în Ungaria plătesc rate lunare de 80 de euro, iar perioada de rambursare a creditului este de 25 ani. „Avem clienţi din toată România care ne caută pentru a apela la băncile din Ungaria. Dobânda este foarte mică, iar termenul de livrare a produsului este foarte scurt“, a susţinut Iulia Tordai, broker de credite în Ungaria.
Experţii imobiliari mai spun că ratele care trebuie plătite pentru creditele accesate la băncile din Ungaria sunt mai mici decât chiriile pentru o locuinţă din România. Preţul mediu al unei case în localităţile maghiare din apropierea frontierei cu România variază între 25.000 şi 35.000 de euro, însă preţurile au crescut odată cu lansarea pe piaţa maghiară a creditelor imobiliare cu dobândă mică şi ca urmare a interesului crescut din partea românilor care doresc să-şi achiziţioneze o casă în Ungaria.
Preţul pentru întocmirea dosarului de credit la o bancă comercială din Ungaria se ridică la 300.000 forinţi. În cazul în care solicitantul apelează la o agenţie imobiliară din Arad pentru întocmirea dosarului i se percepe un comision de 5 la sută. Creditul este oferit numai pentru achiziţionarea de case pe teritoriul Ungariei.
