Un studiu al Băncii Comerciale Române (BCR) arată că, în situaţia economică actuală, doar unul din zece tineri şi-ar mai putea permite să plătească un avans de 30 la sută pentru un credit imobiliar, ceea ce îi condamnă pe cei mai mulţi fie să locuiască cu părinţii până la 40-50 de ani, fie să stea în chirie toată viaţa. Avansul de 30 la sută pentru creditele imobiliare (ceea ce înseamnă că la un imobil de 60.000 de euro, solicitantul de credit trebuie să aducă aproape 20.000 de euro), inclusiv pentru Prima Casă, în cazul în care programul nu se va închide, va fi soluţia băncilor dacă legea dării în plată va intra în vigoare.
Reducere cu aproape două treimi a pieţei
"Considerând situaţia actuală din piaţă, doar 1 din 10 clienţi având posibilităţile financiare să prezinte un avans de peste 30 la sută din valoarea imobilului, analiza de impact a scos la iveală faptul că, la nivelul întregii pieţe, numărul de clienţi eligibili se va reduce cu 60 la sută în următorii 5 ani, de la 270.000 de clienţi la 110.000", se arată în comunicatul BCR.
Una dintre consecinţele majorării avansului, cel puţin pentru clienţii care nu beneficiază de venituri uriaşe, ar putea fi scăderea standardului vieţii în următorii ani, din cauza dorinţei de a economisi şi de a se încadra în condiţiile de creditare. "Considerând faptul că, pentru o familie medie, perioada suplimentară de economisire a unui avans la creditul de casă va creşte cu 8 ani (luând în calcul rata de economisire curentă a gospodăriilor din România), analiştii BCR estimează că alocarea unor sume substanţiale din depozitele curente în vederea avansului va avea ca urmare imposibilitatea efectivă pentru majoritatea familiilor să economisească pentru situaţii de urgenţă neprevăzute (boală, accident, şomaj), ceea ce sporeşte riscurile pentru scăderea standardului de viaţă, în mod ineficient şi periculos", se mai precizează în comunicat.
Legea dării în plată este, momentan, în discuţie, însă băncile nu au depus nici un amendament pentru modificarea ei.
